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Property Management Services

Vista Realty – 1987年起管理溫哥華的租賃物業


Vista Realty的首要目標是為您在溫哥華的物業提供照護及維護。我們引以為榮的是為客戶打造了更注重個人需求的精品體驗,無論是本地的分契法團還是國外的住宅業主,我們均能根據客戶的需要客製服務。

 
Vista Realty物業管理與眾不同之處


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維修和維護

執行維修和維護,為您的物業提供保護。當您的物業迎來租客後,仍將持續產生日常費用。因租客不當使用導致的任何費用將由租客承擔。任何緊急維修將立即得到處理。如果您決定翻新您的物業,我們還可幫助您進行翻修和改造專案。我們還可定期檢查物業,確保物業得到恰當照護。

執行《住宅租賃法》及其附件是管理您的投資物業的重要組成部分。我們還確保租客遵守任何適用的分契法團規章或規則。我們與您的租客共同確保一切進展順利,儘管我們並不希望出現任何問題,但如有發生,我們可借助經驗予以恰當處理。

 

租金和發票

租金在每月一日收取並存入Vista Realty信託帳戶。任何拖欠的租金均會被追繳。

發票將在獲得您批准後支付。只要收到要求並且有可用的資金,我們將為您支付物業稅、公用事業年費等帳單。我們透過電子郵件保持聯絡,並且每月和每年發佈對帳單,盡力確保您不會大吃一驚。

 

管理租客和減輕壓力

結束租賃有時可能帶來很大的壓力。為此,我們將使您的租客在付清費用後離開,並且記錄任何維修或需要照護的損壞。我們將與租客達成財務協議,並將安排專業人員完成任何必要的工作。如有必要,我們可代表您出席法庭或仲裁審理,以處理任何與租賃相關的糾紛。


 

物業管理服務費用:

  • 公寓/共管式公寓:100加元或每月租金總額的6%(以較高金額為准),稅費另算。
  • 獨棟住宅:150加元或每月租金總額的6%(以較高金額為准),稅費另算。
  • 可能額外收取租客安置和/或非住宅客戶費用。

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